1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%
フェアロージュ淵野辺2号棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 138戸 / RC造
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4階 / 73.14㎡の場合
相場
2,349万円
32.1万円/㎡
1,423
2,040
2,658
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,658万円
27.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
フェアロージュ淵野辺2号棟
1,780万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,580万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/14 | 2,690万円 | 35.8万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/14 | 1,898万円 | 26.0万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,998万円 | 27.3万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 2,098万円 | 28.7万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 2,198万円 | 30.1万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,390万円 | 32.7万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | フェアロージュ淵野辺2号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2023/02/27 | フェアロージュ淵野辺6号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/28 | クリオ淵野辺七番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クリオ淵野辺六番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナイスパークステイツ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズシティ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅3分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | モア・ステージ相模原・富士見 相模原市中央区富士見六丁目 | 相模原駅22分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 170戸 | SRC |
| 2025/05/18 | リノア相模原 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅20分 | 2,750万円 | 31.6万円 | 86.99㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | - | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/08/15 | レクセルプラッツア相模原 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/04 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/10 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,500万円 | 33.5万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 1,980万円 | 35.8万円 | 55.26㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2023/05/18 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,080万円 | 35.5万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。